Informacja dla użytkowników wieczystych
Uprzejmie informujemy, że na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, z dniem 1 stycznia 2019 roku użytkownicy wieczyści stali się właścicielami gruntów, na których znajdują się wyłącznie budynki:
1. mieszkalne jednorodzinne,
2. mieszkalne wielorodzinne, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią samodzielne, wyodrębnione lokale mieszkalne,
3. budynki wymienione w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
Osoby, które stały się właścicielami gruntów są zobowiązani do uiszczania należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty wnoszonej przez okres 20 lat. Wysokość opłaty odpowiada dotychczasowej wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste , obowiązującej w dniu przekształcenia, tj. w dniu 1 stycznia 2019 roku. Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty może zgłosić na piśmie zamiar jednorazowego wniesienia opłaty. Opłatę należną za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020 roku, za pozostały okres do 31 marca każdego roku.
Gmina sukcesywnie, w terminie do 31 grudnia 2019 roku wydaje zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, które stanowią podstawę ujawnienia prawa własności w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków.
Na wniosek właściciela, udzielane są bonifikaty od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności:
1. bonifikata od opłaty rocznej pod warunkiem spełnienia kryterium dochodowego,
2. bonifikata od opłaty jednorazowej przy spełnieniu łącznie następujących warunków:
- rozliczania podatku dochodowego od osób fizycznych ze wskazaniem miejsca zamieszkania obszaru Gminy Międzyzdroje,
- niezalegania z płatnościami wobec Gminy Międzyzdroje,
- nieprowadzenia działalności gospodarczej w budynku lub lokalu, z którym jest związany grunt objęty przekształceniem oraz gdy prawo do budynku lub lokalu osoby ubiegającej się o bonifikatę jest ujawnione w księdze wieczystej,
3. bonifikata od opłaty jednorazowej, przysługująca n/w osobom, będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób:
- osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność w stopniu umiarkowanym lub znacznym, oraz osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność przed ukończeniem 16 roku życia, lub zamieszkującym w dniu przekształcenia z tymi osobami opiekunom prawnym lub przedstawicielom ustawowym tych osób,
- członkom rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny,
- inwalidom wojennym i wojskowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
- kombatantom oraz ofiarom represji wojennych i okresu powojennego w rozumieniu ustawy z dnia 24 stycznia 1991 roku o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego,
- świadczeniobiorcom do ukończenia 18 roku życia, u których stwierdzono ciężkie i nieodwracalne upośledzenie albo nieuleczalną chorobę zagrażającą życiu, które powstały w prenatalnym okresie rozwoju dziecka lub w czasie porodu, o których mowa w art. 47 ust. 1a ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 roku o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych, lub ich opiekunom prawnym.
Szczegółowe warunki udzielania bonifikat określają niżej wymienione uchwały Rady Miejskiej w Międzyzdrojach:
Nr VI/85/19 z dnia 21 marca 2019 r.
Nr IX/98/19 z dnia 25 kwietnia 2019 r.
Nr XI/126/19 z dnia 27 czerwca 2019 r.
Wzór wniosków o udzielenie bonifikat wprowadzone zostały zarządzeniem Nr RI.GN/117/2019 Burmistrza Międzyzdrojów z dnia 23 maja 2019 r.
Szczegółowe kwestie związane z przekształceniem reguluje przywołana wyżej ustawa z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018r., poz. 1716 ze zmianami).
W celu uzyskania informacji w powyższej sprawie można kontaktować się z Referatem Infrastruktury w siedzibie urzędu Miejskiego, pok. nr 18 lub telefonicznie pod nr. 91 3275632.
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Edyta Konarzewska Data wytworzenia:
07 sie 2019
Osoba dodająca informacje
Krzysztof Grądz Data publikacji:
07 sie 2019, godz. 12:14
Osoba aktualizująca informacje
Krzysztof Grądz Data aktualizacji:
07 sie 2019, godz. 12:16