Protokół Nr 3 z posiedzenia Komisji Spraw Komunlanych i Społecznych Rady Miejskiej w Międzyzdrojach w dniu 03 września 2008

Protokół z 3 posiedzenia

Komisji Spraw Komunalnych i Społecznych

w dniu 03.09.2008

1. Otwarcie posiedzenia i stwierdzenie quorum;

Przewodnicząca Komisji Beata Kiryluk na podstawie listy obecności (zał. Nr 1) stwierdziła quorum i otworzyła posiedzenie.

Obecni: 5 radnych;

Nieobecni: Andrzej Kościukiewicz, Kazimierz Drzewiecki.

2. Przedstawienie porządku obrad; (zał. Nr 2)

Do porządku wprowadzono następujące projekty uchwał:

? w sprawie wydania opinii o lokalizacji salonu gier na automatach położonego przy ul. Gryfa Pomorskiego 4 w Międzyzdrojach; punkt 13;

? w sprawie wyrażenia stanowiska dot. planów budowy elektrowni opalanej węglem w miejscowości Lubmin na terenie Republiki Federalnej Niemiec; punkt 14;

Za wprowadzeniem wyżej wymienionych projektów uchwał do porządku posiedzenia radni opowiedzieli się jednogłośnie.

3. Przyjęcie protokołów z poprzednich Komisji Rozwoju Gospodarczego i Budżetu (20.05.2008 i 26.05.2008)

Protokół z posiedzenia Stałych Komisji z dnia 11.07.2008 został przyjęty bez odczytywania 5 głosami jednogłośnie.

Za przyjęciem protokołu z dnia 26.05.2008 radni opowiedzieli się jednogłośnie.

4. Sprawozdanie Burmistrza z działalności pomiędzy sesjami;

5. Informacja Komendanta Straży Miejskiej o działalności Straży Miejskiej w trakcie sezonu letniego 2008 r.;

6. Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały Nr XX/201/08 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 13 marca 2008 r. w sprawie zaciągnięcia pożyczki w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie (Pożyczka w wys. 2 527 784 zł z przeznaczeniem na sfinansowanie do 75% kosztów zadania pn. Rekultywacja składowiska odpadów komunalnych w Międzyzdrojach);

Zagadnienie zreferowała Skarbnik Gminy. Weszły nowe przepisy, które pozwalają zwiększyć wysokość pożyczki z 50% do 75% na dofinansowanie programu ,,Rekultywacja składowiska odpadów komunalnych w Międzyzdrojach”.

STANOWISKO KOMISJI:

Komisja pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały jednogłośnie.

7. Projekt uchwały w sprawie zmiany budżetu i zmian w budżecie;

Głos zabrała Skarbnik Gminy. MTBS wystąpił z wnioskiem o zwiększenie wynagrodzenia zarządców. Koszty mają być podniesione z 0.85 gr. na 1.35 zł za lokale mieszkalne, natomiast za lokale użytkowe o 0.20 gr.

Komisja poprosiła Panią Dorotę Zacharewicz o wyjaśnienie punktu dot. zwiększenia pensji zarządcom MTBS-u. Pani Zacharewicz wyjaśniła, że zmiana jest podyktowana inflacją, podatkiem dochodowym. Pieniądze pochodzące z MTBS zostały przeznaczone na remonty obejmujące cały rok 2008. są to małe kwoty naliczane od m? powierzchni mieszkalnej. Stawka ta była zmieniana. Podyktowane jest to dużą ilością postępowań egzekucyjnych co jest ujęte w planie prac zarządców. Stąd punkt dot. zwiększenia zarobków.

Pytania:

1) Radna Kiryluk zapytała czy koszty wzrosły poprzez zatrudnianie nowych pracowników.

Pani Dorota wyjaśniła, że jest 2 zatrudnioną osobą, i to nie ma nic wspólnego z kosztami.

2) Radny Piotr Wójcik wystąpił z zapytaniem dlaczego kwoty za czynsz zostają zwiększone i przechodzą do zarządców. Natomiast eksploatacja stoi w miejscu i wynosi 2.80 zł.

Pani Inspektor poinformowała, że czynsz dla każdego mieszkania jest różny a wpływają na to różne czynniki np. aneks kuchenny, ilość pokojów. Gmina płaci za ludzi korzystających z wody, od których nie można wyegzekwować należności.

Pan Piłat stwierdził, że wniosek dotyczy opłaty za zarządzanie a nie należności za nie.

Pani Zacharewicz poinformowała, że kwota nie była zmieniania przez 3 lata. Koszty zarządzania są coraz większe i są liczone od powierzchni

STANOWISKO KOMISJI:

Komisja pozytywnie zaopiniowała wniosek 4 głosami za, przy jednym przeciw.

8. Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały Nr XVIII/167/07 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 18 grudnia 2007 r. w sprawie uchwalenia budżetu Gminy Międzyzdroje na 2008 r.(zmiana treści załącznika numer 4 - limity wydatków Gminy Międzyzdroje na wieloletnie programy inwestycyjne realizowane w latach 2008 -2010);

Zagadnienie zreferowała Pani Agnieszka Francukiewicz. Zmiany są podyktowane zmianami w budżecie. W załączniku został zmieniony punkt 1 i 16. W punkcie 17 nastąpiła korekta zapisu. Dodano 190 tys. w punkcie 20 na nadzór placu zabaw.

Pytania:

1) Radny Piotr Wójcik zapytał, dlaczego została zabrana kwota w wysokości 50 tys. z pieniędzy przeznaczonych na ochronę.

Pani Skarbnik wyjaśniła, że ochrona miasta była zaplanowana na 2 miesiące. Umowa została podpisana pod koniec lipca. W związku z tym cała kwota nie została wykorzystana i reszta przechodzi do budżetu Gminy.

2) Pan Piłat wystąpił z zapytaniem dlaczego została zakupiona kolejna maszyna do sprzątania plaży skoro Gmina posiada już taką.

Pani Francukiewicz wyjaśniła, że z zakupionej wcześniej maszyny z Niemiec została większa kwota pieniężna, która została przeznaczona na zakup samochodu wielofunkcyjnego.

3) Wiceburmistrz poinformował, że ujęta w zadaniach rewitalizacja ma polegać na tym, aby w przyszłości inwestycje jakie powstają na odcinku Promenada Wschodnia i Zachodnia nie kolidowały ze sobą.

Radny Wójcik zapytał do czego zostaje zobligowany urbanista. I czy Burmistrz może wydać decyzję o warunkach zabudowy jeżeli jest to nie zgodne z planami.

Wiceburmistrz wyjaśnił, że na podstawie tej koncepcji Gmina może regulować plan zagospodarowania przestrzennego, a Burmistrz nie może wydać decyzji, która jest nie zgodna z wymogami. Jeżeli będzie taka sytuacja to sprawa będzie odsyłana tyle razy do SKO aż Gmina zostanie przymuszona do wydania decyzji.

------------------------------wyszła radna Beata Kiryluk, stan radnych 4 osoby----------------------

STANOWISKO KOMISJI:

3 osoby wstrzymały się od głosu, 1 osoba była przeciw.

------------------------------przyszła radna Beata Kiryluk, stan radnych 5 osób----------------------

9. Projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały Nr XVI/142/07 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Zmiana podyktowana potrzebą uściślenia podjętej uchwały);

Pani Agnieszka Francukiewicz wyjaśniła, że zmiana polega na zmianie zapisu ,,miasto” na Gminę Międzyzdroje.

STANOWISKO KOMISJI:

Komisja pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały 5 głosami ,,za”.

10. Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości (nieruchomość w Wicku, działka nr 120/19 o pow. 324 m? - zbycie w celu zapewnienia dojazdu do drogi publicznej działkom położonym głębiej);

Projekt uchwały zreferował Wiceburmistrz. Obie działki są położone na ul. Żwirowej, do której jest tylko jedna droga dojazdowa. W projekcie działki mają zostać sprzedane razem z drogą dojazdową. To obciąży Gminę od utrzymywania jej, remontowania, odśnieżania. Do wyceny działki można doliczyć 50% ceny z drogi.

PYTANIA:

1. Radny Janusz Piłat poinformował, że jeżeli Gmina chce sprzedać działkę to musi być zrobiona droga dojazdowa. Zdaniem radnego to znajduje się w kompetencjach Gminy.

Pani Edyta Konarzewska wyjaśniła, że to jest droga wewnętrzna wyłącznie dla tych dwóch działek. W przetargu będzie wszystko dokładnie omówione.

2. Radna Beata Kiryluk zapytała jak kształtuje się cena działek z drogą. Cena drogi powinna być taka sama jak gruntu.

Pani Konarzewska wyjaśniła, że działki są jeszcze przed wyceną i dopiero bo wycenie biegłego będzie można oszacować łączny koszt z drogą.

3. Radny Janusz Piłat zapytał czy można w umowie zaznaczyć, że zrobienie drogi będzie w kwesti właścicieli obu posesji

Pani Konarzewska wyjaśniła, że w planie ujęty jest podział działek. Przyszli właściciele mogą uzgodnić pomiędzy sobą podział drogi i jej wyremontowanie.

STANOWISKA KOMISJI:

3 osoby wstrzymały się od głosu, dwóch radnych było przeciw.

11. Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości (nieruchomości położone w Wicku, działki od nr 120/28 do 120/35 - zbycie w trybie przetargu nieograniczonego);

STANOWISKO KOMISJI:

Komisja pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały jednogłośnie.

12. Projekt uchwały w sprawie uchylenia uchwały Nr XXI/213/08 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 28 marca 2008 r. w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości (uchwała spowodowana rezygnacją Spółki 77 Trust Investment Sp. z o. o. Z ujednolicenia stanu prawnego użytkowanych wieczyście działek);

Zagadnienie zreferował Wiceburmistrz. Inwestycja prowadzona przez spółkę objęła obszar dwóch działek, której spółka jest wieczystym użytkownikiem. Jedna działka jest własnością Gminy a druga Skarbu Państwa. Budynek nie może posiadać dwóch ksiąg wieczystych, gdyż uniemożliwi to wyodrębnienie własności lokali położonych w drugiej części budynku. W związku z tym została podjęta uchwała o nabyciu tej części działki od Skarbu Państwa. Na dzień dzisiejszy spółka zrezygnowała z ujednolicenia stanu prawnego użytkowanych wieczyście działek. W związku z powyższym proponuje się aby podjętą uchwałę uchylić.

STANOWISKO KOMISJI:

Komisja pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały 5 głosami ,,za”.

13. Projekt uchwały w sprawie wydania opinii o lokalizacji salonu gier na automatach położonego przy ul. Gryfa Pomorskiego 4 w Międzyzdrojach;

Wniosek:

--------------------Komisja Spraw Komunalnych i Społecznych kieruje projekt uchwały do dalszych prac komisji w celu uzyskania opinii prawnej i dokładnej interpretacji przepisów ustawy o grach i zakładach liczbowych (konsultacja z prawnikiem).---------------------

Przewodnicząca poddała wniosek pod głosowanie, za przyjęciem radni opowiedzieli się jednogłośnie.

14. Projekt uchwały w sprawie wyrażenia stanowiska dot. planów budowy elektrowni opalanej węglem w miejscowości Lubmin na terenie Republiki Federalnej Niemiec;

STANOWISKO KOMISJI:

Komisja pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały jednogłośnie.

15. Interpelacje radnych;

16. Zapytania i wolne wnioski komisji i radnych;

17. Wnioski i skargi mieszkańców Gminy;

18. Zakończenie posiedzenia;

Przewodnicząca zakończyła posiedzenie komisji.

Protokołowała:

S. Jakubowska

6