Działka inwestycja nr 7/29 obręb 16 miasta Międzyzdroje - zabudowa usługowa

Nieruchomość  niezabudowana położona w Międzyzdrojach.
Teren nieuzbrojony.
Kształt działki umożliwiający racjonalne zagospodarowanie powierzchni.
Ukształtowanie: teren płaski.
Zadrzewienie: pełne, teren okoliczny zadrzewiony.
Teren dojazdu nieurządzony.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 "Wolin i Uznam" - PLH3200190.
Wraz ze sprzedażą działki nr 7/28 na rzecz każdoczesnego jej właściciela ustanowiona zostanie służebność gruntowa, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez cześć działek nr 83/12 obręb 19 miasta Międzyzdroje, nr 21/16 i nr 7/24 obręb 16 miasta Międzyzdroje, będących własnością Gminy Międzyzdroje, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Kamieniu Pomorskim, działka oznaczona jest symbolem użytku  (Bz) – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

Przedmiotowa nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XXVI/296/20 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 1 października 2020r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje na terenie ograniczonymi ulicami: Gryfa Pomorskiego, Polną, Adama Wodziczki.
Symbol terenu: UTH.15
Zapis planu: teren intensywnej zabudowy usług i obiektów związanych z czasowym zakwaterowaniem oraz usług towarzyszących.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,4,
Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 1,2 i maksymalny IZ = 2,8,

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,3,
Maksymalna wysokość zabudowy: do 6 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ = 20,0 m;